Troškovnici građevinskih radova
Troškovnici građevinskih radova koje izrađujemo obuhvaćaju građevinske i građevinsko-obrtničke radove za nove građevine, rekonstrukcije, adaptacije, sanacije, održavanje i druge zahvate na građevinama. Troškovnik daje pregled radova, količina i stavki potrebnih za pripremu ponuda, ugovaranje radova, planiranje investicije ili procjenu vrijednosti izvedenih ulaganja.
TROŠKOVNICI KOJE IZRAĐUJEMO
NAMJENA TROŠKOVNIKA
Troškovnik građevinskih radova detaljan je opis pojedinih radova s pripadajućim količinama i, prema potrebi, jediničnim cijenama. Kvalitetno izrađen troškovnik investitoru omogućuje jasniji pregled opsega radova, lakšu usporedbu ponuda izvođača i bolju kontrolu ukupne vrijednosti zahvata.
Troškovnik se izrađuje na temelju projektne dokumentacije, snimke postojećeg stanja, pregleda građevine ili drugih dostupnih podloga. Ovisno o namjeni, može služiti za traženje ponuda, ugovaranje radova, planiranje troškova, procjenu investicije, dovršenje gradnje, sanaciju, održavanje, potrebe banke ili kreditnog zahtjeva te dokazivanje izvršenih ulaganja u nekretninu.
Izrada troškovnika osobito je korisna kada investitor želi usporediti više ponuda na istoj osnovi. Jasno definirane stavke i količine smanjuju mogućnost nesporazuma, naknadnih tumačenja i nepredviđenih razlika u opsegu radova.
VRSTE TROŠKOVNIKA GRAĐEVINSKIH RADOVA
Troškovnik za ponude i ugovaranje radova
Troškovnik se koristi kao podloga za prikupljanje ponuda izvođača i ugovaranje radova. Kada su stavke jasno definirane, ponude su usporedivije, a investitor lakše razumije što je uključeno u ponuđenu cijenu.
Troškovnik rekonstrukcije, adaptacije ili sanacije
Kod zahvata na postojećim građevinama troškovnik se izrađuje na temelju dostupne dokumentacije, pregleda postojećeg stanja i planiranih radova. Može obuhvatiti građevinske, obrtničke i druge povezane radove.
Troškovnik za banke, kredite ili procjenu ulaganja
Troškovnici se mogu izrađivati za potrebe banaka, kreditnih zahtjeva, procjenu vrijednosti planiranih ili izvedenih ulaganja, dovršenje gradnje ili dokumentiranje ulaganja u nekretninu.
Troškovnik održavanja
Za potrebe održavanja građevina izrađuju se troškovnici planiranih radova, sanacija ili zamjena pojedinih građevinskih elemenata, radi lakšeg planiranja troškova i provedbe radova.
Troškovnik instalacija vodovoda i kanalizacije
Troškovnik instalacija vodovoda i kanalizacije obuhvaća stavke, količine i opis radova vezanih uz vodovodne i kanalizacijske instalacije, hidrantsku mrežu, odvodnju sanitarnih otpadnih voda, oborinsku odvodnju i vanjske razvode na građevnoj čestici.